독서명세서

택리지는 대한민국 부동산 투자 서적의 원형이다. 최근에 출시된 수많은 부동산 투자 관련 서적은 택리지가 제시한 4가지 기준의 현대적인 해석에 기반한 것이다. 택리지는 단순히 지리 정보를 전달하는 책이 아니다. 지리, 생리, 산수, 인심이라는 네 가지 입지 선정 기준을 제시한 것이 이중환의 탁월한 점이다. 구체적인 입지 선정 기준을 조선시대에 책으로 출판한 것은 음양학의 성격이 강했던 풍수지리나 단순히 위치를 강조하는 "Location, location, location" 같은 서구의 실용적인 격언을 뛰어넘는다. 무려 1996년판을 가지고 있고, 아직도 이 책을 버리지 않고 있다. 제본이 위태롭기 때문에 곧 새 책을 구입해야겠지만, 표지에 있는 것처럼 한글세대를 위한 책으로 지명이나 고유명사 정도를 제외한..

부동산은 언제나 한국의 가장 큰 쟁점이다. 간단하다. 한국의 대도시 부동산 시가총액의 합이 1위 기업 삼성전자보다 크기 때문이다. 부동산 정책은 대한민국 정치의 성패를 가르는 문제이다. 모든 정책이 성공해도 부동산 정책이 빗나가는 순간, 정권은 욕을 먹는다. 이 시장은 누구나 어떤 형태로든 참여할 수밖에 없다. '부동산 정책' 이라는 구절에서 '부동산'이라함은 주택, 보다 정확히 '아파트'를 의미한다. 그런 의미에서 발레리 줄레조의 (직접 지은 것인지 확실하지는 않지만) 책 네이밍은 매우 정확하게 핵심을 타격했다. 실제로 '아파트공화국' 이라는 말은 부동산 투기에 대한 자극적인 뉴스 제목으로 상당히 자주 사용되기도 했다. 줄레조의 '아파트공화국'은 2007년에 출시되었고, 이 책을 사서 읽었을 당시 나는..